近日，有消費(fèi)者反映，其購(gòu)買(mǎi)的一處房屋實(shí)際面積與合同中的建筑面積相差近半，因此要求退還房款，但開(kāi)發(fā)商工作人員卻以公攤面積為由拒絕退款。在商品房銷(xiāo)售中附加公攤面積是普遍現(xiàn)象，然而公攤比例卻缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，而購(gòu)房者相對(duì)于開(kāi)發(fā)商處于信息不對(duì)稱(chēng)的地位，因此常常會(huì)產(chǎn)生糾紛。一方面，公攤面積不應(yīng)成為開(kāi)發(fā)商的借口，《商品房銷(xiāo)售管理辦法》規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e，確保購(gòu)房者知情權(quán)。另一方面，應(yīng)推動(dòng)公攤面積相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一、規(guī)范、合理，并加大對(duì)于公攤面積的監(jiān)管和審核，保障購(gòu)房者權(quán)益。
（時(shí) 鋒）
